Работа с подрядчиками: на что обратить внимание при строительстве рубленого дома

Красивый и долговечный деревянный дом — предел мечтаний для многих людей. Однако чтобы стать владельцем такого прекрасного жилища, зачастую приходится потрудиться, причем, не только строителям, но и заказчику, который должен тщательно контролировать процесс сбора сруба и работу подрядчиков.

            Чаще всего, строительные фирмы, осуществляющие сбор рубленых домов, предлагают несколько вариантов работы с заказчиками. Некоторые из них осуществляют только непосредственно сборку сруба, без фундамента и отделочных работ. Они специализируются на заготовке сруба, собирают его на своей территории и доставляют на ваш участок, после чего вы можете поручить сборку сруба этой же фирме или нанять стороннюю бригаду.  Другие предлагают полный комплекс работ "под ключ", чаще всего они также могут выступать в роли "генподрядчика" и самостоятельно контролировать ход работ. Перед тем как приступать к делу, убедитесь, что вы правильно понимаете, чего именно вам следует ждать от той или иной фирмы, и чего эта фирма ждет от вас. Остерегайтесь тех, кто неясно определяет контрактные обязательства и избегает составления официального договора с указанием своих обязательств.  После заключения договора не спешите расслабляться, в процессе сборки сруба, обратите внимание на некоторое ключевые моменты, которые помогут продлить жизнь вашего будущего дома.

1. Итак, сруб прибыл к вам на участок, и плотник начали его сборку. Обратите внимание на процесс сборки и разметки бревен: от умения плотника точно пригнать бревна друг к другу зависит надежность и качество вашего жилища. При сборке сруба плотник должен "переносить" верхнюю часть профиля нижнего бревна на нижнюю часть профиля верхнего бревна в том месте, где бревна должны соединяться друг с другом. Если верхнее бревно будет размечено и вырезано правильно, то после того как оно будет уложено на место, нижнее бревно точно совпадет с вырезом, и шов может оказаться почти невидимым. Со временем шов может стать более заметным, однако не расширится до такой степени, чтобы пропускать воздух или воду.
2. Второй важный этап - уплотнение стыков. Несмотря на кажущуюся простоту этой процедуры, выполнять ее довольно сложно: даже небольшой дом заключать в себе более километра швов, т. е. мест, где одно бревно опирается на другое, создавая возможность проникновения наружного воздуха или просачивания воды внутрь конструкции. Поэтому обращайте внимание на то, чтобы процесс подгонки бревен друг к другу и монтажа пенной или рулонной изоляции между ними выполнялись максимально качественно.
3. Усадка бревна — важнейший этап для рубленого дома. Все знают, что после возведения сруба, необходимо дать ему отстояться не меньше 6 месяцев, чтобы прошла "усадка" бревен, в процессе которой брус может терять в высоте от нескольких до десятков сантиметров. Чтобы избежать слишком сильной деформации бревенчатых конструкций профессиональные плотники применяют особые приспособления, способные "поглощать" осадку величиной в 50 мм. и более без заметных видимых признаков таких смещений. К примеру, компенсировать усадку помогут продольные компенсационные пазы в бревне, которые снижают напряжение в древесине и позволяют избежать сильного растрескивание бревна. Обратите внимание своих подрядчиков на этот момент и опросите их выполнить профилактические процедуры, во избежание появления слишком сильной деформации.

            Перед началом работ также обязательно следует оговорить график оплаты. Дело в том, что в процессе строительства необходимо заранее закупать материалы и осуществлять поэтапные выплаты для зарплаты рабочим до завершения работ. Поэтому будьте готовы к крупным начальным платежам, многие из которых будет необходимо внести еще до начала строительства.